This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

Fritidsparadis med lysande framtidsmöjligheter

Vinterstigen 10, Stadan Tvetaberg, Södertälje

Pris: 550 000 kr Rum: 3 rum och kök Boarea: 35 kvm Tomt: 1428 kvm

Visningar

2017-07-29 13:00 - 14:00
Öppen lördagsvisning. Välkomna!

Här kan du för vettiga pengar köpa ett fritidsparadis som också kan vara en suverän investering. Huset / tomten kallas inom området för ”Gräddhyllan” med tanke på sitt höga och fina läge. Stor underbar sluttande tomt i bästa söderläge. Stuga med plats även för den stora familjen. Fina uteplatser. Separat hus med dass och förråd. Underbar natur utanför knuten. Bad och båtplats inom några minuters promenadavstånd.

Fritidsparadis och klok investering

Med sitt läge är Stadan redan i dag ett fantastiskt område. Och inom en snar framtid kan här skapas ett av Södertäljes förnämsta villaområden. Och även om inga värderökningar är garanterade, så finns här alla förutsättningar för en bra investering.

Fastigheten är idag arrendetomt och enligt planerna avser markägaren, Södertälje kommun, erbjuda arrendatorerna att friköpa sina tomter i och med att en ny detaljplan vinner laga kraft. Det planeras även för kommunalt vatten och avlopp i området. Den nya detaljplanen kommer också innebära större byggrätter i området som då anpassas för permanentboende.Preliminär tidsplan för genomförandet är start 2017 och klart 2019.

Området

Tvetaberg och Stadan ligger bara c:a 10 minuter från Södertälje. Vid den vackra sjön Måsnaren och mitt i en sagolik natur. I Tvetaberg finns friluftsgård, vandrarhem, kanotuthyrning, utegym, och många fina motionsspår. Och Skogsmulles eget spår. På vintern finns här möjlighet till både skid- och skridskoåkning.

Stadan har ett fantastiskt läge på Måsnarens sydsida. Inom området finns bad, båtplatser, sommaräng och vackra promenadstigar längs sjön. Den omgivande naturen bjuder också på fina motions- och promenadvägar och alldeles nedanför ”Gräddhyllan” löper en en väg med närmast ”sagokänsla” längs sjön.

Med ny detaljplan, kommunalt v/a och möjlighet att bygga större permanenthus finns här alla förutsättningar för att det kan bli ett område utöver det vanliga. Och därmed locka intressenter, inte bara från Södertälje, utan från hela Storstockholm.

Tomten

Tomten ligger nära sjön. Men också högt, vilket gör att man till exempel minimerar de problem med fukt och mygg som tyärr drabbar lägre belägna tomter (Gissa varför den i området kallas för ”Gräddhyllan”). Den sluttar också rakt mot syd. Med dess ytterläge slipper man även all trafik. Med andra ord, bättre tomt är svår att hitta. Här finns stor öppen gräsyta, vacker växtlighet, träd och även orörda naturdelar.

Husen

INNE

Husets tidigare veranda är idag inbyggd och rymmer utöver entré en smart planerad delö som kan användas som rejäl matplats och även sovplats för två.

Stora rummet har fönster mot väster, plats för både soffa och sängar (idag med två våningssängar). Här finns också en äldre öppen spis (vars funktion inte garanteras).

I ett separat sovrum finns plats för ytterligare två våningssängar.

I köket finns kyl/frys och spis. Diskbänk, arbetsbänkar och gott om skåp.

UTE

På husets entrésida finns ett stort härligt trädäck / uterum med plats för hela tjocka släkten. Gott om plats även för grill och med ett utekök.

Även på husets västsida finns ett trädäck med plats för både matbord och solmöbler.

FÖRRÅD OCH DASS

I en separat byggnad finns ett bra förråd. Desstom ett trivsamt dass (Separett).

Arrende

Arrendeavtalet med Södertälje kommun löper 5-årsvis. Nu tom 2019-12-31 (Om inte tomten friköps dessförinnan). Arrendeavgiften är fn 15.500 kr per kalenderår.

Pris och budgivning

Begärt pris är säljarens och mäklarens prisförslag. Om fler vill köpa kan budgivning äga rum. Den sker i så fall helt öppet och efter avslutad affär erhåller du som köpare en komplett budlista. Det är också säljaren som avgör när, till vem och till vilket pris man vill sälja.

Fakta

Fastighetsbet.Tvetaberg 5:1

Grundfakta

Antal rum3 rum och kökVarav sovrum2Öppen spisÖppen spisBoarea35 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadsår50-taletFönster2-glasTypEnplanshusUppvärmningElVentilationSjälvdragFasadTräTakTakpannorGolvTräByggnadTräVatten och avloppSommarvatten, ej avloppMetallSvart plåtGrundPlintar

Driftkostnad

Värme3 000 kr/årSamfällighet900 kr/årRenhållning3 500 kr/årFörsäkring800 kr/årTotal driftkostnad8 200 kr/år

Visningar

2017-07-29 13:00 - 14:00
Öppen lördagsvisning. Välkomna!
Skriv ut

Vinterstigen 10, Stadan Tvetaberg, Södertälje

Fritidsparadis med lysande framtidsmöjligheter

Intresseanmälan

Ämne

Namn (obligatorisk)

Epost (obligatorisk)

Telefon

Meddelande

Ansvarig mäklare

Lars Eneland
Fastighetsmäklare
info@amaklarna.se
08-446 50 80
070-616 50 80