Rymlig 1,5:a med sovalkov, stor balkong och ett av områdets bästa lägen.
Nu har du möjlighet att köpa en lägenhet med ett av Västra Orminges högsta och bästa lägen. Längst upp i huset (våning 5 av 5), utan insyn och med milsvid utsikt. Här slipper du också betala för tidigare ägares renoveringar - som du kanske ändå inte skulle gilla - utan kan skapa ett drömboende efter egen plånbok och smak. Smart planerad och med stor inglasad balkong. Helkaklat badrum med badkar, handduksvärmare och tvättmaskin. Stabil förening. Välskött område med mycket grönska. Utmärkta kommunikationer och nära till det mesta i affärs- och serviceväg. Flera badsjöar och brygga för skärgårdsbåtar i närområdet. Kort sagt. Om du söker en suverän 1,5:a. Här är den.
Visningar
Ansvarig Mäklare
-
-
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmrLg 1402AdressSkarpövägen 49Postnummer132 32PostortSaltsjö-BooOmrådeVästra OrmingeBoarea37 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum1,5
- FöreningenNamnBRF SkarpöhöjdenBildades2006Byggår1969Juridisk personNejHissJaVåning5 av 5Inre rep.fondReparationsfondInre reparationsfond inte kontrolleradMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
OM BRF SKARPÖHÖJDEN
Föreningen bildades på hösten 2006, och köpte fastigheterna av Wallenstam i slutet av oktober 2007. Föreningen äger och förvaltar 15 stycken hus med totalt 363 lägenheter, varav 78 hyresrätter (per 2020). Husen består av tre respektive fem våningar.
Föreningen är en äkta förening som äger sin egen mark
Föreningens hus är fördelade på två gårdar som kallas "Nedre gården" och "Övre gården". Vardera gård är en egen fastighet. Husen på nedre gården utgör fastigheten Orminge 38:1 och har portnummer 25-37, medan husen på övre gården utgör fastigheten Orminge 38:2 och har portnummer 39-57.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Återcirkulationsfläktar för ventilation FTX (2015)
Renoveringar
Invändigt:
- Tvättstugan - ny maskinpark 2019, ny belysning och nya fönster 2020
- Badrumsstammar - 1994, alt. 2002, Spolning 2020
- Köksstammar - i lägenheter som byte stammar 2002, Spolning 2020
- Trapphus - Ny belysning 2018, Ommålat samt nya golv 2019-2020
- Hissar - Folierats om invändigt samt ny belysning 2020
Utvändigt:
- Byte av portar i samtliga hus, 2021
- Digitalt passagesystem, 2021
- Utemiljö, Etapp 1 2017-2018, Etapp 2 2019, Etapp 3 2020 Etapp 4-5 2020
- Belysning - ny belysning: parkeringshus 2019, P-däck, 2020
- Balkonger - plattor och pelare utbytta, 2015/2016
- Återcirkulationsfläktar för ventilation FTX - 2015
- Bommar bytta - 2014
- Radiatorventiler - utbytta, 2012-2013
- Parkeringshus - renoverat, 2011
- Fönster - treglas energifönster, 2010
- Tak - utbytt, 2009
Övrigt: - Re-lining på alla stuprör, 2009 - Fasad - löpande/vid behov
Planerade renoveringar
Det finns en långsiktig underhållsplan för föreningens hus vilken årligen uppdateras av styrelsen.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Källarförråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Samling/Festlokal (Bokas genom hemsidan)
TV/Internet
I avgiften ingår basutbud TV från ComHem och bredband 1000/1000 Mbit från Bahnhof.
Parkering
För att hyra en parkeringsplats eller förråd kontaktas HSB.
Det finns några olika varianter av parkeringsplatser: - P-platser på däck (dvs. utan tak) - P-platser i garaget, både med eller utan bur - MC-parkering
Man får inte förvara brandfarligt material, däck eller brandfarliga vätskor på parkeringsplats eller på garageplatsen. Garageplatser i bur får inte användas som förråd.
Parkeringsplatsen får inte hyras ut i andra hand. Otillåten uthyrning innebär att du omgående förlorar rätten till parkeringsplatsen, uppsägningstiden undantagen.
- KostnaderMånadsavgift3 175 kr/månad (kabel-TV, Internet, bostadsrättstillägg, varmvatten och kallvatten)Kommentar till avgiften
Vatten – Stockholm Vatten Basutbud Digital-TV via Comhem Bostadsrättstillägg Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof
Hushållsel150 kr/månadSumma driftskostnader150 kr/månadPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde & KommunikationerOmråde
Västra Orminge bebyggdes i slutat av 60-talet och erbjuder en perfekt mix av service, utmärkta kommunikationer och underbara rekreationsområden. På kort gångavstånd finns härlig natur med badsjöar, motionsspår och Orminge Centrum med all tänkbar service och bra kommunikationer in till Slussen.
KommunikationerOmrådet är lätt att nå med egen bil, MC eller cykel. Här finns också utmärkta kommunikationer med buss.
- Dokument & Länkar
-
