Muskö / Notvarpsvägen 8

Havsnära fritidsparadis med två boningshus och året runt standard

Underbart havsnära skärgårdsställe på 3.831 kvm stor ogenerad hörntomt med gräsytor, flaggstång, flera uteplatser, vackra bergsknallar och underbar växtlighet (se säljarnas sommarbilder). Två boningshus, det ena c:a 66 kvm, det andra c:a 33 kvm + loft. Båda väl underhållna, med året-runt-standard och stora altaner i söderlägen. En anläggning perfekt för generationsboende, gäster, eller för att kanske finansiera det egna boendet i hus 1 genom att hyra ut hus 2. Utöver boningshusen, två ekonomibyggnader, båda c:a 13 kvm. Det ena lämpligt som hobbyrum / verkstad / snickarbod. Det andra med bastu och vedförråd. Allt beläget i trevligt område med bad och egen båtplats i havet (båt med elmotor ingår) och även liten fin badsjö. Året-runt-öppen lanthandel i området. SL-buss som anknyter till pendeln i Ösmo. Bekvämt nära Stockholm och med det mesta i affärs- och serviceväg i närbelägna Nynäshamn.

Pris:
2 695 000 kr (Eller högstbjudande)
Adress:
Notvarpsvägen 8, Muskö
Yta:
98 kvm
Rum:
6 rok
Pris: 2 695 000 kr
Eller högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Lars Eneland
Lars Eneland

Reg. Fastighetsmäklare, Civilekonom.


  • Fritidsparadis på stor ogenerad hörntomt med gräsytor, flera uteplatser och bergknallar
    Gångavstånd till bad och egen båtplats
    Flera uteplatser och stor altan i söder
    Entré med uteplats och farstukvist
    Farstukvist och hall
    Kök
    Kök
    Mot storstugan
    Storstugan
    Storstugan
    Storstuga
    Storstugan mot matrum / myshörna
    Matrum eller myshörna, du väljer
    Altan i söderläge
    Del av altan med tak
    Sovrum 1
    Sovrum 2
    Duschrum / WC
    Hus 2, även det med altan i söder
    Hus 2 och snickarboden
    Hus 2
    Rymlig storstuga öppen upp till nock
    Utgång mot altan i söder
    Komplett kök och sovloft
    Sovrum hus 2
    Dusch / WC hus 2
    Bastu i separat hus som även innehåller vedbod
    Snickarbod / hobbyrum
    Tomtkarta
    Lokal affär, öppen året runt
    Även ombud för starkvaror
    SL-buss till området
    Ägarnas sommarbilder
    Fastighetskarta-2022-05-14
    • Rumsbeskrivning

      HUVUDHUSET Entré via farstukvist med klinkergolv, golvvärme och sittplatser. Hall med bröstpanel. Rymlig storstuga med öppen spis och rum i fil som kan användas som matrum eller myshörna. Utgång till altan i söder, delvis täckt av tak. Kök med spis, kyl/frys och diskmaskin. Hall med garderober. Två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Dusch / WC-rum.

      HUS 2 Allrum, kök med kyl/frys och spis, sovrum och dusch/WC. Sovloft. Altan längs husets entrésida och sydsida, där delvis under tak.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      HANINGE HERRSTUGAN 1:24
      Objektstyp
      Övrigt
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDExM3wzMw..
      Adress
      Notvarpsvägen 8
      Postnummer
      148 95
      Postort
      Muskö
      Distrikt
      Muskö
      Område
      Muskö
      Boarea
      98 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning

      Boarea hus 1 c:a 66 kvm. Hus 2 c:a 33 kvm + sovloft

      Biarea
      26 kvm
      Tomtareal/mark
      3831 kvm
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      3831 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 29 650 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      25
      Byggår
      1966
      Grund
      Torpargrund
      Tak
      Plåt
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Djupborrad brunn
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      El och luftvärmepump
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Parkering

      Flera parkeringsplatser på tomten

      Uteplats

      Altan i söderläge, delvis täckt av tak

      Övriga byggnader

      Separat komplett boningshus, byggt 2000. Perfekt för generationsboende, gäster eller kanske för uthyrning. C:a 35 kvm.

      Snickarbod / verkstad, c:a 13 kvm.

      Bastubyggnad / vedbod.

      Utförda renoveringar

      Nytt yttertak 2017 Ny pump och vattenrening 2019

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 250 kr/månad
      Sotning
      83 kr/månad
      Vatten och avlopp
      300 kr/månad
      Renhållning
      83 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 717 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      10000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1966
      Taxeringsvärde byggnad
      570 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 528 000 kr
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      Trevligt område med gångavstånd till hav med bad och egen båtplats. Även trevlig badsjö bara några hundra meter bort. Året-runt-öppen lanthandel inom området. Likaså hållplats för SL-buss.

      Kommunikationer

      Bekvämt bilavstånd från Stockholm. SL-buss ända fram till området.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Haninge Rummet Ga:1

      Gemensamhetsanläggning

      Haninge Torpet Ga:1

      Planer och bestämmelser

      Herrstugan 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19541222)

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Alla rättigheter © A-mäklarna i Sverige AB

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gratis värdering

Vi ser fram emot att värdera din bostad. Helt gratis, utan förpliktelser och på en tid som passar dig. Fyll bara i och skicka så hör vi av oss inom kort.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!