Jarlaberg / Fyrspannsvägen 74

Utmärkt planerad 2:a med utsikt rakt mot Saltsjön och det mesta bekvämt nära

Här kan du som är +55 köpa en lägenhet med underbar utsikt rakt ut mot Stockholms inlopp, Djurgården, Värtan och Lidingö från alla fönster. Dessutom suveränt planerad och med stor inglasad balkong. Välskött förening med trevliga gemensamma utrymmen, såväl inne som ute. Granne med Nacka Strand, Nacka forum och Nyckelviken.

Pris:
2 490 000 kr (Eller högsta bud)
Adress:
Fyrspannsvägen 74, Jarlaberg
Yta:
62.5 kvm
Rum:
2 rok
Trappor:
2 av 4
Hiss:
Ja
Avgift:
5 391 kr/månad
Pris: 2 490 000 kr
Eller högsta bud

Visningar

  • Välkommen ringa mäklaren för visning, 0706-165080

Ansvarig Mäklare

Lars Eneland
Lars Eneland

Reg. Fastighetsmäklare, Civilekonom.


  • Utsikt mot Stockholms inlopp, Djurgården, Värtan och Lidingö
    Välkommen in!
    Kök med burspråk rakt mot sjön
    Matplats mot vardagsrum
    Kök mot hall
    Vardagsrum
    Vardagsrum mot kök
    Vardagsrum mot sjön
    Inglasad balkong med härlig utsikt
    Badrum
    Fräscha och trevliga gemensamma utrymmen
    Träffen
    Mötesrum
    Bastu
    • Rumsbeskrivning

      HALL

      Hall med bra plats för avhängning. Parkettgolv. Rymlig klädkammare.

      BADRUM

      Badrum med badkar, tvättställ, handdukstorkare och WC-stol. Golvmatta av plast.

      KÖK

      Kök med spis, fläkt, kyl, frys och inbyggd ugn i arbetshöjd. Städskåp. Parkettgolv. Kakel ovanför spis, diskbänk och arbetsbänk. Trevlig matplats i burspråk med hänförande utsikt och fönster åt tre håll.

      VARDAGSRUM

      Lättmöblerat vardagsrum med utmärkt sjöutsikt även här. Parkettgolv.

      SOVRUM

      Sovrum med parkettgolv och precis som med vardagsrummet bekväma ingångar från både hall och kök.

      BALKONG

      Stor inglasad balkong med tak. Också här med härlig sjöutsikt.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      1-7-4
      Lgh.nmr. LM
      1203
      Adress
      Fyrspannsvägen 74
      Postnummer
      131 48
      Postort
      Nacka
      Område
      Jarlaberg
      Boarea
      62.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
    • Föreningen
      Namn
      HSB Brf Minken nr 286 i Nacka
      Bildades
      1989
      Byggår
      1989
      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Våning
      2 av 4
      Inre rep.fond
      Reparationsfond
      Inre reparationsfond finns
      Belopp
      8 294 kr
      Kontrollerades
      Måndag 2 jan 2023
      Andelstal
      0,81357
      Andelstal insats
      0,81357
      Andelstal avgift
      0,81357
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Brf Minken bildades och registrerades 1986 och under hösten 1989 började inflyttningen. Totalt finns 110 bostadsrättslägenheter, lokaler för gemensamma aktiviteter och en grönskande trädgård, allt samlat runt en och samma gård! Föreningen är till för 55+ boende. Detta innebär bl.a. att man i föreningen värnar om goda grannkontakter som skapar trygghet och trivsel i boendet. Föreningen vill också stimulera medlemmarna till aktiviteter som främjar hälsa och välmående i gemenskap med andra. Föreningen äger sin egen mark, området är välskött och byggnaderna fortlöpande väl underhållna.

      Byggnaden

      Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3-5 våningar med sammanlagt 110 lägenheter, 1 bostadsrättslokal och 1 hyreslokal. Fastighetens byggnader är uppförda 1989.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Föreningen har egen bergvärme och är även ansluten till fjärrvärme.

      Renoveringar

      Föreningens byggnader är fortlöpande väl underhållna och uppdaterade. Mera info om detta och annat som rör föreningen finns på dess hemsida: https://www.brf-minken.se/

      Övriga utrymmen

      FESTLOKAL

      Föreningsmöten och föreningsaktiviteter äger rum i möteslokalen i Rotundan benämnd Träffen. Medlemmar får anordna privata sammankomster till en kostnad av 500 kr per dygn, för 6 timmar 250 kr.

      BIBLIOTEK

      Ett bibliotek finns bredvid möteslokalen i Rotundan. Böcker kan där lånas avgiftsfritt.

      BASTU

      Bastu finns i anslutning till möteslokalen i Rotundan.

      VÄVSTUGA

      Vävstuga finns tillgänglig på nedre botten i port 62.

      SNICKARBOD

      En trevlig snickarbod finns tillgänglig på nedre botten i port 66.

      TVÄTTSTUGA

      I entréplanet eller i källaren i anslutning till alla portar, förutom port 58, finns en tvättstuga som kan användas av de boende. Bokning sker manuellt via bokningstavla med tillhörande låskolv. Grovtvättmaskin finns i källaren för alla i port 52.

      CYKELRUM

      I anslutning till vissa portar finns det ett cykelrum samt utanför vissa portar även cykelställ. Särskild nyckel fordras till cykelrummen.

      GÄSTLÄGENHETER/ÖVERNATTNINGSRUM

      Föreningen har fyra fina gästrum som finns att hyra för begränsad tid. Det kostar för närvarande 150/250 kr per natt och betalas via Swish eller kort. Gästrum behöver bokas i förväg. Se vidare flik Kontaktpersoner i menyn till vänster.

      TV/Internet

      TV

      Grundutbudet utgörs av Tele2/COM hem Medium+, 8 favoriter.

      INTERNET / BREDBAND

      Lägenheterna är förberedda för bredband med fiberanslutning via valfri leverantör. Nedsatt avgift hos Tele2 för medlemmar i HSB-lägenhet.

      Parkering

      Det finns flera garage i Jarlaberg. Det närmaste ligger på Fyrspannsvägen. De andra garagen ligger på Landåvägen och Diligensvägen. Alla garagen förvaltas av Jarlabergs Samfällighet som lagt ut hanteringen på CEMI AB (www.cemi.se). Samtliga garage erbjuder plats för bil och MC under tak eller utomhus.

      Vid full beläggning finns möjlighet att ställa sig i kö. CEMI AB delar ut platser allteftersom de blir lediga. CEMI AB hanterar också debitering av månadsavgifter.

      Det finns även en besöksparkering i anslutning till garagen som besökare kan nyttja. Besöksplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt. P-automat finns i anslutning till dessa. Mobil-app. går också att använda. I Jarlaberg gäller zon-parkering, dvs. parkering är tillåten på markerade platser. 

      I övrigt gäller P-förbud. Kommunen sköter parkerings-övervakningen på gatorna och för Jarlabergs samfällighet har ansvaret för övervakning av p-platser på gårdarna och garagen lagts ut på externa entreprenörer.

       PARKERING PÅ FÖRENINGENS EGEN INNERGÅRD

      På innergården finns det tre markerade platser för tillfällig parkering för av- och pålastning (max 15 minuter). I övrigt finns det flera parkeringsplatser som kan användas för bilar med tillfälliga parkeringstillstånd för begränsad tid. Tillfälliga parkeringstillstånd utfärdas under begränsad tid för t.ex. hantverkare. Tillstånden utfärdas av styrelsen.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      5 391 kr/månad
      Hushållsel
      210 kr/månad
      Hemförsäkring
      190 kr/månad
      Summa driftskostnader
      400 kr/månad
      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1 210 kr betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      485 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 20 dec 2018
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Christoffer Gustafsson Energisam AB
      Energiklass
      C
    • Närområde & Kommunikationer
      Område

      På Jarlaberg bor du i ett lugnt och grönt område, samtidigt med det mesta du behöver på bekvämt avstånd. I direkta närområdet finns Nacka Strand med flera restauranger och båtförbindelser. Exempelvis till Djurgården, innerstan, Lidingö och ut mot skärgården. I Nacka Forum erbjuds det mesta man kan tänka sig i affärs- och serviceväg. Utöver affärer och restauranger även till exempel banker, Systembolag och bibliotek etc. I det direkta grannskapet ligger också Nyckelvikens härliga naturområde med ängar, skog och badklippor.

      Kommunikationer

      De allmänna kommunikationerna är utmärkta med ett flertal busslinjer, såväl in mot Stockholm som ut mot övriga Nacka och Värmdö. Vid Nacka strand går också flera båtlinjer, in mot Stockholm, Djurgården, Lidingö och ut mot Vaxholm och övriga Skärgården. Med egen bil / MC nås Danvikstull och Södermalm på några få minuter.

    • Dokument & Länkar
Alla rättigheter © A-mäklarna i Sverige AB

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gratis värdering

Vi ser fram emot att värdera din bostad. Helt gratis, utan förpliktelser och på en tid som passar dig. Fyll bara i och skicka så hör vi av oss inom kort.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!