Utmärkt planerad 2:a med utsikt rakt mot Saltsjön och det mesta bekvämt nära
Här kan du som är +55 köpa en lägenhet med underbar utsikt rakt ut mot Stockholms inlopp, Djurgården, Värtan och Lidingö från alla fönster. Dessutom suveränt planerad och med stor inglasad balkong. Välskött förening med trevliga gemensamma utrymmen, såväl inne som ute. Granne med Nacka Strand, Nacka forum och Nyckelviken.
Visningar
- Välkommen ringa mäklaren för visning, 0706-165080
Ansvarig Mäklare

-
-
- Rumsbeskrivning
HALL
Hall med bra plats för avhängning. Parkettgolv. Rymlig klädkammare.
BADRUM
Badrum med badkar, tvättställ, handdukstorkare och WC-stol. Golvmatta av plast.
KÖK
Kök med spis, fläkt, kyl, frys och inbyggd ugn i arbetshöjd. Städskåp. Parkettgolv. Kakel ovanför spis, diskbänk och arbetsbänk. Trevlig matplats i burspråk med hänförande utsikt och fönster åt tre håll.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med utmärkt sjöutsikt även här. Parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och precis som med vardagsrummet bekväma ingångar från både hall och kök.
BALKONG
Stor inglasad balkong med tak. Också här med härlig sjöutsikt.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr1-7-4Lgh.nmr. LM1203AdressFyrspannsvägen 74Postnummer131 48PostortNackaOmrådeJarlabergBoarea62.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1
- FöreningenNamnHSB Brf Minken nr 286 i NackaBildades1989Byggår1989Juridisk personNejHissJaVåning2 av 4Inre rep.fondReparationsfondInre reparationsfond finnsBelopp8 294 krKontrolleradesMåndag 2 jan 2023Andelstal0,81357Andelstal insats0,81357Andelstal avgift0,81357MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Minken bildades och registrerades 1986 och under hösten 1989 började inflyttningen. Totalt finns 110 bostadsrättslägenheter, lokaler för gemensamma aktiviteter och en grönskande trädgård, allt samlat runt en och samma gård! Föreningen är till för 55+ boende. Detta innebär bl.a. att man i föreningen värnar om goda grannkontakter som skapar trygghet och trivsel i boendet. Föreningen vill också stimulera medlemmarna till aktiviteter som främjar hälsa och välmående i gemenskap med andra. Föreningen äger sin egen mark, området är välskött och byggnaderna fortlöpande väl underhållna.
Byggnaden
Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3-5 våningar med sammanlagt 110 lägenheter, 1 bostadsrättslokal och 1 hyreslokal. Fastighetens byggnader är uppförda 1989.
Värme- och ventilationsanläggning
Föreningen har egen bergvärme och är även ansluten till fjärrvärme.
Renoveringar
Föreningens byggnader är fortlöpande väl underhållna och uppdaterade. Mera info om detta och annat som rör föreningen finns på dess hemsida: https://www.brf-minken.se/
Övriga utrymmen
FESTLOKAL
Föreningsmöten och föreningsaktiviteter äger rum i möteslokalen i Rotundan benämnd Träffen. Medlemmar får anordna privata sammankomster till en kostnad av 500 kr per dygn, för 6 timmar 250 kr.
BIBLIOTEK
Ett bibliotek finns bredvid möteslokalen i Rotundan. Böcker kan där lånas avgiftsfritt.
BASTU
Bastu finns i anslutning till möteslokalen i Rotundan.
VÄVSTUGA
Vävstuga finns tillgänglig på nedre botten i port 62.
SNICKARBOD
En trevlig snickarbod finns tillgänglig på nedre botten i port 66.
TVÄTTSTUGA
I entréplanet eller i källaren i anslutning till alla portar, förutom port 58, finns en tvättstuga som kan användas av de boende. Bokning sker manuellt via bokningstavla med tillhörande låskolv. Grovtvättmaskin finns i källaren för alla i port 52.
CYKELRUM
I anslutning till vissa portar finns det ett cykelrum samt utanför vissa portar även cykelställ. Särskild nyckel fordras till cykelrummen.
GÄSTLÄGENHETER/ÖVERNATTNINGSRUM
Föreningen har fyra fina gästrum som finns att hyra för begränsad tid. Det kostar för närvarande 150/250 kr per natt och betalas via Swish eller kort. Gästrum behöver bokas i förväg. Se vidare flik Kontaktpersoner i menyn till vänster.
TV/Internet
TV
Grundutbudet utgörs av Tele2/COM hem Medium+, 8 favoriter.
INTERNET / BREDBAND
Lägenheterna är förberedda för bredband med fiberanslutning via valfri leverantör. Nedsatt avgift hos Tele2 för medlemmar i HSB-lägenhet.
Parkering
Det finns flera garage i Jarlaberg. Det närmaste ligger på Fyrspannsvägen. De andra garagen ligger på Landåvägen och Diligensvägen. Alla garagen förvaltas av Jarlabergs Samfällighet som lagt ut hanteringen på CEMI AB (www.cemi.se). Samtliga garage erbjuder plats för bil och MC under tak eller utomhus.
Vid full beläggning finns möjlighet att ställa sig i kö. CEMI AB delar ut platser allteftersom de blir lediga. CEMI AB hanterar också debitering av månadsavgifter.
Det finns även en besöksparkering i anslutning till garagen som besökare kan nyttja. Besöksplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt. P-automat finns i anslutning till dessa. Mobil-app. går också att använda. I Jarlaberg gäller zon-parkering, dvs. parkering är tillåten på markerade platser.
I övrigt gäller P-förbud. Kommunen sköter parkerings-övervakningen på gatorna och för Jarlabergs samfällighet har ansvaret för övervakning av p-platser på gårdarna och garagen lagts ut på externa entreprenörer.
PARKERING PÅ FÖRENINGENS EGEN INNERGÅRD
På innergården finns det tre markerade platser för tillfällig parkering för av- och pålastning (max 15 minuter). I övrigt finns det flera parkeringsplatser som kan användas för bilar med tillfälliga parkeringstillstånd för begränsad tid. Tillfälliga parkeringstillstånd utfärdas under begränsad tid för t.ex. hantverkare. Tillstånden utfärdas av styrelsen.
- KostnaderMånadsavgift5 391 kr/månadHushållsel210 kr/månadHemförsäkring190 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1 210 kr betalas av KöparePantsättningsavgift485 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 20 dec 2018StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avChristoffer Gustafsson Energisam ABEnergiklassC
- Närområde & KommunikationerOmråde
På Jarlaberg bor du i ett lugnt och grönt område, samtidigt med det mesta du behöver på bekvämt avstånd. I direkta närområdet finns Nacka Strand med flera restauranger och båtförbindelser. Exempelvis till Djurgården, innerstan, Lidingö och ut mot skärgården. I Nacka Forum erbjuds det mesta man kan tänka sig i affärs- och serviceväg. Utöver affärer och restauranger även till exempel banker, Systembolag och bibliotek etc. I det direkta grannskapet ligger också Nyckelvikens härliga naturområde med ängar, skog och badklippor.
KommunikationerDe allmänna kommunikationerna är utmärkta med ett flertal busslinjer, såväl in mot Stockholm som ut mot övriga Nacka och Värmdö. Vid Nacka strand går också flera båtlinjer, in mot Stockholm, Djurgården, Lidingö och ut mot Vaxholm och övriga Skärgården. Med egen bil / MC nås Danvikstull och Södermalm på några få minuter.
- Dokument & Länkar
-